2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比-13.1%
狭山市
32.9万円/㎡
前年比--
グランシアタワー狭山
埼玉県狭山市入間川三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,593万円
34.0万円/㎡
3,352
3,513
3,673
3,834
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,513万円〜3,673万円
33.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
グランシアタワー狭山
3,480万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 105.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 33.9万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 37.7万円 | 4階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,500万円 | 33.1万円 | 13階 | 105.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 3,380万円 | 32.7万円 | 12階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/11 | 3,480万円 | 32.9万円 | 10階 | 105.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グランシアタワー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 3,480万円 | 32.9万円 | 105.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリエスクエア狭山市駅前 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,750万円 | 41.9万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2023/05/22 | コンファーレ狭山中央 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.1%下落、狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は狭山市の平均と比較して0%割安です。